אנחנו יודעים שמעבר מהבית הוא תהליך משמעותי. לכן ריכזנו עבורכם במקום אחד את כל המידע, השלבים והכלים - כדי שתוכלו להכיר את הפרויקט, לעקוב אחר התקדמותו ולקבל החלטות בביטחון לקראת בחירת הדירה החדשה שלכם.
הסבר על השלבים, סדר הבחירה והקריטריונים.
לצפייה בתהליך 02צפייה בדגמים, בשטחים ובתשריטי הדירות.
לקטלוג 03אילו דירות פנויות, שמורות או נבחרו - לפי קומה.
לבדיקת זמינות 04מיקומכם בתור לפי מועדי החתימה - שקוף ומעודכן.
לצפייה בסדר הבחירההתב״ע אושרה. כעת מקודמות הבקשות להיתר חפירה ודיפון ולהיתר הבנייה המלא.
מה נדרש מכם: אין פעולה נדרשת בשלב זה.
חתימת בעלי הדירות על הסכם הפינוי-בינוי. תאריך החתימה שלכם קובע את מיקומכם בסדר בחירת הדירות.
מה נדרש מכם: לשאלות על ההסכם או השלמת חתימה - פנו למנהל קשרי הדיירים.
לוחות זמנים, הנחיות וליווי אישי יפורסמו כאן ובעדכון אישי לכל דייר, מבעוד מועד.
מה נדרש מכם: כלום בשלב זה - נעדכן אתכם מראש.
מעבר לדיור זמני בהתאם להסדרים הקבועים בהסכם.
מה נדרש מכם: תיאום המעבר עם מנהל קשרי הדיירים, שילווה אתכם לאורך כל הדרך.
הריסת הבניין הקיים לאחר השלמת הפינוי.
מה נדרש מכם: אין פעולה נדרשת.
בניית המגדל החדש. נשתף עדכוני התקדמות שוטפים באזור העדכונים.
מה נדרש מכם: אין פעולה נדרשת - רק לעקוב אחר העדכונים.
השלמת הבנייה, קבלת טופס אכלוס ומסירת המפתחות.
מה נדרש מכם: קבלת המפתח לדירה החדשה שלכם.
כאן תמצאו את המידע לבחירת דירת התמורה.
הפרויקט התקדם לשלב ההיתרים לאחר אישור התב״ע.
כך ייראה התהליך, שלב אחרי שלב. בכל שלב תקבלו הודעה מסודרת ותדעו בדיוק מה נדרש מכם.
עיון בקטלוג הדגמים והתשריטים.
מתוך הדירות הפנויות, בהתאם לזכאות ולסדר.
חתימה על נספח הבחירה מול עו״ד הדיירים.
השלמת מסמכי הליווי הבנקאי וקבלת הערבויות.
קבלת המפתח עם השלמת הבנייה.
לכל בעל/ת דירה קבוצת בחירה לפי גודל דירת התמורה (75, 81, 104 או 148 מ״ר). בתוך כל קבוצה, מי שחתם על ההסכם מוקדם יותר בוחר מוקדם יותר.
אם כמה בעלי דירות מאותה קבוצה חתמו באותו תאריך, הסדר ביניהם נקבע בהגרלה פנימית.
שטח דירת התמורה שלכם קבוע בנספח א׳ של ההסכם.
מפת הזמינות מציגה בכל רגע אילו דירות פנויות, שמורות או נבחרו.
ניתן לבצע שדרוג או שנמוך בתוך 30 ימים ממועד השלמת בחירת דירות התמורה על ידי כלל בעלי הדירות.
מנהל קשרי הדיירים מלווה אתכם אישית לאורך כל התהליך - משלב בחירת הדירה ועד המפתח.
במקום בניין הרכבת הוותיק משנות ה-70 יוקם מגדל מגורים מודרני, עם חזית מסחרית לרחוב, מוסדות ציבור ושטחים שישרתו את דיירי הפרויקט ואת השכונה.
בקומות הגבוהות - נוף פתוח לכיוון מדבר יהודה וים המלח.
ההדמיות להמחשה בלבד וכפופות לתכנון המאושר ולהיתר הבנייה.
חנויות ושירותים בקומת הרחוב, לנוחות יומיומית.
מוסדות חינוך חדשים בתוך הפרויקט.
לרווחת דיירי הפרויקט והסביבה.
כולל חניה שמורה לכל דירת תמורה.
מקום מפגש לרווחת דיירי המגדל.
לוח הזמנים לפינוי טרם נקבע סופית. ברגע שיהיו תאריכים מחייבים - נפרסם אותם כאן, בציר הזמן ובעדכון אישי לכל דייר. לא תופתעו ברגע האחרון.
הסדרי הדיור הזמני ושכר הדירה מוגדרים בהסכם הפינוי-בינוי שנחתם מולכם. לפרטים המחייבים עיינו בהסכם, או פנו לעו״ד הדיירים ונשמח להסביר.
שטח הזכאות שלכם קבוע בנספח א׳ להסכם. את הדירה הספציפית בוחרים מתוך הדירות הפנויות המתאימות לזכאות, לפי סדר הבחירה.
כן - הבחירה נעשית מתוך הדירות הפנויות בזמן תורכם. מבחר הדירות רחב מאוד.
ניתן לבצע שדרוג או שנמוך בתוך 30 ימים ממועד השלמת בחירת דירות התמורה על ידי כלל בעלי הדירות בפרויקט.
מנהל קשרי הדיירים מלווה כל משפחה באופן אישי - בהכנות, במעבר לדיור הזמני ובחזרה לדירה החדשה.
עם השלמת הבנייה וקבלת טופס האכלוס. שלב "מסירה ואכלוס" בציר הזמן יתעדכן בתאריכים ברגע שיהיו.
חברה משפחתית ירושלמית עם למעלה מ-45 שנות פעילות בענף הבנייה והתשתיות, עם ידע מצטבר, אמינות מוכחת ומצוינות מקצועית. בגלנור הכל מתחיל באנשים - והאמון נבנה משקיפות, זמינות ועמידה בהתחייבויות, לא מסיסמאות.
הדמיות להמחשה בלבד. התכניות המחייבות הן התשריטים החתומים המצורפים להסכם.
לכל שאלה על התהליך, הזכויות או הדירה שלכם - יש כתובת אחת ברורה. אין שאלה קטנה מדי.
